La empresa Infepa que adquirió los terrenos de Los Tres Brazos, está violando el contrato de compra y venta al vender a sobreprecio el metro cuadrado, denunció este miércoles el director de la Corporación Dominicana de Empresas Estatales (Corde), Leoncio Almánzar.

“Notificamos a la empresa por vender más caro del precio acordado” en su proyecto de titulación, precisó.

Un Apunte

Venta
El metro cuadrado fue vendió por Corde entre los precios de $21.00; $34.00; y $79.00. Se desconoce si la empresa cumplió con la totalidad del pago de la transacción, cuando el 10 de agosto de ese año debió depositar $3,600,000.

Almánzar dijo que la Dirección de Catastro Nacional estableció el precio de los terrenos entre 150 a 800 pesos el metro cuadrado; sin embargo la empresa está vendiendo entre 800 y 3 mil 500 pesos.

El director de Corde señaló que no hizo ningún tipo de negociación con la empresa Titulatec, que actualmente realiza la venta de los terrenos a los ocupantes que llevan más de 50 años viviendo en ese sector.

Ante la violación del contrato, Cordepor iniciaría un proceso de nulidad de contrato ante los tribunales.

Entrevistado en el programa El Día, que producen los periodistas Huchi Lora y Amelia Deschamps, por Telesistema, canal 11, el director de Coede dijo que en el contrato se establece que se le debe vender a los ocupantes como parte de un proyecto social y que la única garantía de la empresa que adquirió los terrenos de recuperar su inversión es la venta.

Explicó que previo a la venta de los terrenos a la empresa Infepa hizo diligencia en varias instituciones del Estado incluyendo el Banco de Reservas, para buscar financiamiento para la titulación de los terrenos pero que nadie lo apoyó.

Sin embargo la empresa que vende los terrenos consiguió financiamiento con el Banco de Reservas, Banco Atlántico y la Asociación de Ahorros y Préstamos.

Indica que el precio en la venta del metro cuadrado a los ocupantes de los terrenos se estableció en el contrato entren 500 y mil 200 pesos, no obstante la tasación del Catastro Nacional 150 a 800 pesos.
En cuanto a que si la venta de esos terrenos debió pasar por el Congreso Nacional dijo que no existen antecedentes de que Corde haya tenido que contar con la aprobación del Congreso para realizar una venta.

“Los títulos tienen nombres y apellidos”, y dice poseer 800 títulos.

Según Almánzar la banca privada evaluó a los ocupantes de los terrenos y que unos 1,500, no pueden pagar.

Corde traspasó 910 mil 54 metros cuadrados correspondientes al sector Los Tres Brazos.

Venta ilegal
El presidente de la Comisión de Contratos de la Cámara de Diputados, Héctor Félix, afirmó que la venta de propiedades de la Corporación Dominicana de Empresas Estatales (Corde) debe ser ratificada por el Congreso Nacional, lo que no ocurrió con la cesión de Los Tres Brazos a una empresa privada.

“Si no pasó por el Congreso los títulos que se hayan obtenido son de manera irregular, porque no se ha cumplido el debido proceso”, afirmó.