Santo Domingo forma parte de las ciudades de América Latina en las cuales más de la mitad de sus habitantes carecen de los recursos necesarios para adquirir una vivienda adecuada, según un estudio del Banco Interamericano de Desarrollo dado a conocer este martes.

De acuerdo con ese estudio más de la mitad de las familias residentes en las 41 principales ciudades latinoamericanas carecen de medios para comprar una vivienda adecuada.

El informe, Un espacio para el desarrollo: los mercados de vivienda en América Latina y el Caribe, analiza la capacidad de las familias urbanas para adquirir una vivienda, hallando que el sueño de ser propietario aún es inalcanzable para la mayoría de la población en la región.

El documento destaca que la situación es más aguda en ciudades como Caracas, Santa Cruz, La Paz, Lima, Santo Domingo, Buenos Aires, San Pedro Sula y Managua, donde dos terceras partes de los hogares no pueden acceder a una vivienda digna.

La insuficiencia de ingresos es la principal causa citada en la mayor parte de los casos, esto así, debido a que una familia latinoamericana promedio necesitaría ahorrar 21 meses de ingresos para poder comprar la vivienda formal más barata ofrecida por el sector privado en la región, con un costo de 24 mil dólares en 2010.

Sin embargo, cuando se trata de una de las ciudades más caras, como Buenos Aires, las familias necesitarían juntar los ingresos de 45 meses (casi cuatro años) para acceder a la vivienda propia.

El documento cita que otras barreras frecuentes son la imposibilidad de comprobar ingresos y la escasa oferta de viviendas de buena calidad pero de bajo costo.

Un número importante de familias están marginadas del mercado de la vivienda formal por causas como bajos ingresos, insuficiente oferta de terrenos adecuados, ausencia de crédito o escasa inversión en viviendas asequibles, comentó César Bouillon, economista del BID y coordinador del estudio.

Dijo que hay una tremenda demanda de viviendas formales y asequibles para familias en la base de la pirámide, un sector mal atendido por el mercado de la vivienda y los programas de gobierno.