El proyecto Punta Bergantín, desarrollado en 10 millones de metros cuadrados de terreno, en la comunidad de Montellano, provincia Puerto Plata, que por años estuvieron en manos del Banco Central, pudiendo esa entidad hacer fracasar varios intentos de arrabalizarlos, no podría ser ejecutado sin una alianza del Gobierno y el Banco de Reservas y se proyecta como la referencia del turismo en toda la región del Cibao, afirmó el director ejecutivo del proyecto.

Andrés Marranzini explicó que el proyecto que se desarrollará en dos vertientes, el turístico inmobilirario y el turístico, en su primera etapa incluye 2,100 habitaciones hoteleras, 300 residencias, 700 apartamentos, dos clubes de golf y dos clubes de playa con una inversión en infraestructura de US$154 millones de dólares, con lo que garantizarán agua, luz y servicios de calidad. El proyecto cuenta de ocho kilómetros de playa y los edificios a ser construidos irán desde dos a seis pisos y todas las construcciones estarían a 80 metros del mar.

Complementaría esto un campus académico destinado a fomentar la educación y la innovación; un estudio de cine a ser instalado conjuntamente con la firma internacional One Race Films, empresa presidida por el actor Vin Diesel y un moderno campo de golf de 18 hoyos.

Comunidad olvidada

Marranzini dijo, al participar como invitado al almuerzo semanal del Grupo de Comunicaciones Corripio, que el programa de política pública será aplicado en una comunidad, Montellano, que desde el cierre del ingenio del mismo nombre, en el año 2000, quedó rezagada, ya que sus 35 mil habitantes dependían del central azucarero.

Te puede interesar leer: Punta Bergantín apuesta a la integración con la cultura y la población

Es un proyecto, explicó, que busca incorporar a la comunidad al desarrollo sostenible.

“El proyecto Punta Bergantín es probablemente la mejor oportunidad para una comunidad de unas 35 mil personas que trabajó y dependió del ingenio Montellano en su momento y que producto de su cierre en el año 2000, permanece estancada, no ha florecido. Esta actividad llega con el ánimo de incorporarlos a ese desarrollo, al progreso y a las oportunidades que se les pueden generar”, afirmó.

La participación de Marranzini se realizó acompañado de Francisco Elías, vicepresidente ejecutivo senior de Empresas Subsidiarias Banreservas; Leonora Vólques, directora de Comunidad y Sostenibilidad; Gabriela Dipino, directora Financiera; Luis Namnum, director de Ventas y Elizabeth Rodríguez, directora Legal.

Compra terrenos Punta Bergantín

Tras el esbozo del proyecto, hubo un encuentro entre los promotores de Punta Bergantín con autoridades del Banco Central quienes, según explicó Marranzini, estuvieron de acuerdo con el mismo e invitaron al encuentro a Banco de Reservas, que también apoyó la propuesta.

Las conversaciones culminaron por la compra, por Tenedora Reservas, de los terrenos al Banco Central por 70 millones de dólares, que fueron aportados como capital semilla para el inicio del proyecto.

Apetito compra

El lanzamiento de Punta Bergantín estuvo presidido de estudios en los que se determinó el nivel del “apetito de compra”, de personas de Santiago, La Vega y Moca interesados en el aspecto turístico inmobiliario, en tener una segunda vivienda en un resort cerrado con seguridad garantizada, acceso a la playa, clubes, tenis, deporte de raqueta, entre otras atracciones.

Para ello, se hizo un proyecto que fuese atractivo a los inversionistas, para lo cual el costo de construcción de una habitación fueses de alrededor de 300 mil dólares, de manera que el costo total de un hotel de 800 habitaciones se acercara a los 200 millones de pesos.

Proyecto está ubicado a ocho minutos del aeropuerto Gregorio Luperón y a una hora del Cibao.

Inversiones

Marranzini dijo que la semana pasada se inicio la construcción el hotel de la cadena internacional Hyatt Zilara, el cual es el primero de un conjunto de instalaciones turísticas.

La segunda propiedad estará iniciando su construcción el año que viene en virtud de un acuerdo entre la cadena Meliá Hotels International y el Grupo Puntacana. La inversión estimada del proyecto superaría los 70 millones de dólares (64,5 millones de euros) y la apertura estaría prevista para 2026. Se ha proyectado como un establecimiento cinco estrellas de 300 habitaciones.

Proyección

“Yo creo que nosotros estamos ante una gran oportunidad para una región que hace mucho no recibe una inversión de la magnitud que nosotros estamos trabajando”, dijo.

Dijo que “Punta Bergantín es el destino playero del Cibao; Santiago el destino de negocios, de salud y de eventos. Somos el complemento en el componente turístico hotelero a esa visita de negocio”.

Único espacio

Marranzini detalló que el lugar que escogieron para el proyecto se hizo tomando en cuenta que es el único espacio en magnitud de terreno disponible que estuvo en manos del Banco Central muchos años, y la oportunidad de poder impulsar política pública a través del turismo sólo se da con la disponibilidad de un terreno como ese. Se trata de 10 millones de metros cúbicos de terrero que en su mayor parte pertenecieron al antiguo ingenio Montellano, cerrado como parte del proceso de capitalización de las empresas públicas y que dejó fuera del juego económico de la provincia a sus 35 mil habitantes.