La Junta Monetaria aprobó ayer los reglamentos de la Ley 189-11, sobre el Mercado Hipotecario y Fideicomiso, que autoriza la utilización de un porcentaje de los fondos de pensones para la construcción de viviendas con valor de hasta 2 millones de pesos.

La referida ley estimula el desarrollo del mercado hipotecario y la emisión de valores e instrumentos hipotecarios para el financiamiento de viviendas.

Asimismo, la Junta Monetaria incorporó precisiones sobre el Seguro FHA, el Proceso de Ejecución Inmobiliaria y la incorporación de un régimen de exenciones para fomentar viviendas con valor de hasta RD$2.0 millones.

Asegura que esto permitirá dinamizar las fuentes de financiación para el sector de construcción de viviendas, lo cual redundará positivamente en el crecimiento económico, en la generación de empleo y en la mejoría de la calidad de vida de los trabajadores dominicanos, que podrán acceder a estas viviendas de bajo costo que promueve dicha Ley, y con ella paliar el déficit habitacional de nuestro país.

De igual modo, el Banco Central reveló que la Comisión Clasificadora de Riesgos y Límites de Inversión de la Superintendencia de Pensiones también aprobó las Resoluciones atinentes a los lineamientos para que los fondos de pensiones puedan invertirse en valores hipotecarios.

Las autoridades monetarias señalan que los componentes básicos de la Ley 189-11, que fue propuesta al Congreso por el presidente Leonel Fernández, son creación de la figura del Fideicomiso, promoción de un amplia gama de instrumentos hipotecarios, como Letras Hipotecarias, Bonos Hipotecarios y Titularización, entre otros, así como la creación de la figura del Agente de Garantía y el mecanismo de la Cuenta de Ahorro Programado.

El Banco Central informó que la aprobación de estos reglamentos es el primer paso para iniciar impulsar de manera decidida el mercado hipotecario dominicano.