La propuesta del Poder Ejecutivo de modificar la ley de alquileres, con el objetivo de capitalizar el Banco Agrícola, mantiene enfrentados a esa entidad y varias asociaciones empresariales que rechazan el proyecto al considerar que se trata de un subsidio cruzado que perjudicará a los arrendatarios e inquilinos de inmuebles.

Mientras el administrador del Banco Agrígola, ingeniero Paíno Abreu Collado, afirmó que la transformación y desarrollo del sector agropecuario nacional pende de la reforma de la Ley 4314 sobre alquileres, ya que, a su juicio, es la principal fuente de fondeo que vendrá a impactar en la zona rural.

El presidente de la Asociación Nacional de Empresas Comerciales (ONEC), Pedro Pérez advirtió que de ser aprobado el proyecto que pretende modificar la Ley de Alquiler 4314 habrá un impacto directo sobre los bolsillos de los inquilinos de viviendas y los gastos operacionales de establecimientos comerciales o industriales alquilados, y por ende de manera indirecta en los niveles de precios de los productos de consumo.

Abreu afirmó que la demanda de crédito del sector agropecuario sigue creciendo en forma acelerada, y que la institución no dispone de los recursos financieros necesarios para suplir esa necesidad, de manera que la propuesta de ley que el presidente de la República ha enviado al Congreso es la fórmula salvadora del campo, y podría crear las condiciones para una revolución de la agropecuaria dominicana.

Pérez, de su lado, aseguró que de ser aprobado éste proyecto se encarecerá en un 8.3% el costo del arrendamiento, equivalente a un mes por año de contrato, para los propietarios e inquilinos, debido a que esto viene a representar un impuesto adicional a los alquileres de viviendas y locales comerciales.

Destacó la necesidad e importancia de promover y apoyar el sector agropecuario, pero no en base a subsidios cruzados entre sectores económicos independientes.

Es improcedente que se pretenda subsidiar a un sector sobre la base de perjudicar a muchos otros, tales como el inmobiliario, comercial e industrial así como a inquilinos, dijo.