Suprema Corte de Justicia aprueba modificación del reglamento de regularización parcelaria

Santo Domingo.– El Pleno de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) aprobó la modificación del Reglamento para la Regularización Parcelaria y el Deslinde, con el objetivo de ampliar el alcance de aplicación de la regularización parcelaria.

El nuevo reglamento establece que la regularización parcelaria será la regla general para individualizar una porción de terreno, mientras que el deslinde quedará como una excepción judicial, aplicable solo cuando sea necesario un proceso contradictorio.

Esta modificación corresponde al Reglamento núm. 790-2022, cuya propuesta fue sometida a un proceso de consulta pública realizado entre el 19 de agosto y el 29 de septiembre de 2025.

También te puede interesar:

Beneficios de la modificación reglamentaria

Entre las ventajas del nuevo reglamento se destaca que fomenta el acceso a la propiedad inmobiliaria titulada, debidamente individualizada y ubicada, gracias a la simplificación de los requisitos para la regularización parcelaria.

Asimismo, el deslinde se reserva como una figura de excepción, aplicable únicamente en casos con características litigiosas que requieran intervención judicial, garantizando así mayor agilidad en los procesos administrativos.

De igual forma, la reforma incentiva el uso de la regularización parcelaria como herramienta para fortalecer la cohesión social y jurídica del sistema inmobiliario dominicano.

Novedades incluidas en el reglamento

Entre las disposiciones nuevas figura la adición de un párrafo al artículo 6 de la Resolución núm. 790-2022, el cual establece que la anotación realizada en el Registro Complementario del inmueble —que certifica que está siendo objeto de regularización parcelaria— tendrá una vigencia de un año a partir de su registro.

Esta anotación podrá cancelarse con la aprobación o el rechazo de los trabajos técnicos emitidos por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales correspondiente, o al cumplirse el plazo de vigencia.

El Pleno de la SCJ que aprobó esta modificación estuvo integrado por el juez presidente Henry Molina y los magistrados Manuel Ramón Herrera Carbuccia, Francisco Antonio Jerez Mena, Manuel Alexis Read Ortiz, Fran Euclides Soto Sánchez, Nancy Idelsa Salcedo Fernández, Justiniano Montero Montero, Anselmo Alejandro Bello Ferreras, Rafael Vásquez Goico, Vanessa Elizabeth Acosta Peralta, María Garabito Ramírez, Moisés Alfredo Ferrer Landrón y Francisco Antonio Ortega Polanco.