MADRID, España.– El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Verón–Punta Cana, en la provincia La Altagracia, fue presentado como un modelo de planificación moderna, seguridad jurídica y sostenibilidad, durante un encuentro celebrado en el marco de la Feria Internacional de Turismo (Fitur), donde se destacó su rol estratégico para proteger la inversión y garantizar el crecimiento ordenado del principal polo turístico de la República Dominicana.

La presentación estuvo encabezada por Domingo Confesor Matías Hernández, viceministro de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Regional del Ministerio de Economía, Planificación y Desarrollo, quien explicó que Verón–Punta Cana constituye el primer ejemplo tangible de la nueva política de ordenamiento territorial impulsada por el Estado dominicano, basada en reglas claras, previsibles y con sólido respaldo técnico.

Matías Hernández señaló que el POT no se limita a definir el uso del suelo, sino que funciona como un verdadero contrato social y técnico, orientado a asegurar que el desarrollo urbano, turístico e inmobiliario se realice sin comprometer la viabilidad ambiental ni el valor de los activos a largo plazo.

Asimismo, indicó que el acelerado crecimiento del distrito hacía imprescindible contar con un instrumento que ordenara densidades, protegiera áreas sensibles y brindara certeza jurídica a los inversionistas.

Gestión local y criterios técnicos

La actividad también fue encabezada por el director distrital de Verón–Punta Cana, Ramón Ramírez (Manolito), quien afirmó que la implementación del POT marca un antes y un después en la gestión territorial del distrito, al dotar a la Junta Municipal de una herramienta técnica que permite certificar el uso de suelo con transparencia y coherencia, fortaleciendo la confianza del sector privado.

De igual forma, participó Juan Carlos Sánchez Vila, encargado de la División de Planificación y Programación de la Junta del Distrito Municipal Verón–Punta Cana, quien explicó los criterios técnicos de zonificación, las unidades de gestión territorial y los usos preferentes definidos en el plan, destacando que la normativa fue concebida para evitar la improvisación y la saturación del territorio.

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Durante el encuentro también estuvo presente el director distrital de La Otra Banda, Alexander Rodríguez, en un gesto que evidenció la coordinación intermunicipal y el interés común por un desarrollo territorial armónico en la región Este.

El plan macro y la estrategia país

Tras la exposición central del POT de Verón, las autoridades ampliaron el contexto nacional del ordenamiento territorial, señalando que este instrumento forma parte de la Estrategia País 2028, orientada a dotar a todos los municipios con vocación turística de planes y normas claras que definan dónde y cómo se puede construir.

Se explicó que el ordenamiento territorial se ha convertido en el eje articulador de la inversión privada, la protección ambiental y la resiliencia económica, permitiendo la coexistencia eficiente de infraestructuras turísticas, energías renovables y servicios urbanos. En ese sentido, se destacó que la marca “República Dominicana” representa hoy un sello de calidad sustentado en planificación, capital humano y diversificación productiva.

Uno de los puntos centrales abordados fue el blindaje jurídico de la inversión, sustentado en la Constitución dominicana, la Ley 368-22 de Ordenamiento Territorial y su reglamento de aplicación, los cuales eliminan la discrecionalidad administrativa y garantizan que todo proyecto que cumpla con los requisitos técnicos tenga derecho a aprobación. A esto se suma la integración de la normativa ambiental y una política de transparencia y tolerancia cero a la corrupción.

Las autoridades resaltaron que Verón–Punta Cana concentra uno de los mayores dinamismos económicos del país, con una población que supera los 138 mil habitantes y proyecciones de crecimiento acelerado hacia 2030, aportando más del 7 % del PIB nacional. En ese contexto, el POT busca asegurar que la expansión urbana, la infraestructura y los servicios públicos crezcan al mismo ritmo que la inversión turística.