Economía

Destacan impulso casas de bajo costo

Destacan impulso casas de bajo costo

Ley de Desarrollo del Mercado Hipotecario permitirá impulsar acceso a viviendas bajo costo. / Archivo.

La Asociación de Bancos Múltiples (ABA) consideró muy positivo el impulso al financiamiento de viviendas de bajo costo, que permite a los adquirientes obtener recursos con bajas tasas de interés, condiciones que han sido posibles mediante la implementación de la Ley 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, el programa Vivienda Feliz y los estímulos monetarios dispuestos por el Banco Central.

Consideró el gremio que un elemento que favorece el acceso de más personas a adquirir una vivienda propia es el aumento del límite de rango de precios para la clasificación de viviendas de bajo costo de RD$2.6 a 3.5 millones hasta RD$4,852,211.2 en que se sitúa actualmente, según el reciente ajuste realizado por la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).

La ABA destacó que, mediante la liberalización de los RD$21,424 millones aprobados por la Primera Resolución de Junta Monetaria de fecha 12 de enero 2023, orientada a viviendas de bajo costo en el que están incluidas las del Programa de Vivienda Familia Feliz, del Ministerio de la Presidencia, se aumentará significativamente el aporte de la banca múltiple a esta tipología de vivienda.

“Las viviendas pertenecientes en dicho proyecto cuentan con una serie de condiciones como el bono al monto inicial, bono ITBIS y bono tasa, incentivos que tienen un efecto importante en la reducción del requerimiento de financiación y en el costo financiero para los adquirientes de estas viviendas”, sostuvo la entidad.

“Por primera vez en la historia financiera de la República Dominicana será posible otorgar financiamiento con una tasa final de 4% para la adquisición de una vivienda de bajo costo, al conjugar estas facilidades otorgadas por la Ley de Fideicomiso, junto a las citadas disposiciones de subsidios oficiales anunciadas”, expresó el gremio.

También, con estos subsidios del programa Vivienda Feliz, los bancos podrán financiar al núcleo familiar, de manera que ello viabiliza la posibilidad de optar de manera conjunta por un techo digno, informó el gremio.

El Nacional

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